[導讀]近日，“全球視野 中國機會”——2017金磚論壇•全球房地產金融峰會在重慶舉行。
近日，“全球視野 中國機會”——2017金磚論壇•全球房地產金融峰會在重慶舉行。五牛基金高管受邀出席峰會，與來自國內專業金融投資機構、知名地產機構等精英齊聚一堂，碰撞思想火花，共同問道全球視野下的中國機會，探尋新常態下的西部新機遇。
隨着中國房地產市場步入存量價值創造時代，針對存量資產升級改造，挖掘城市更新的投資機會，探討其中的產業模式，對行業和城市的發展有莫大的實踐意義和前瞻性。在這過程中，地產基金不僅僅是扮演資金提供者、財務投資人這樣的角色，更需要具備主動管理能力等核心競爭力，盤活存量資產，推動行業持續健康的發展，助力城市更新。
五牛基金不動產投研團隊認為，隨着房地產進入存量時代，大規模的住宅、商業、寫字樓等資產價值需要被重新梳理和管理，房地產開發商與投資機構迎來新的發展。與此同時，也將對我們提出更高要求，如何在這過程中更好的輸出專業能力，運用資本對資源調配整合能力，持續創新，提前布局，迎接更大的挑戰顯得越發重要。
五牛基金緊跟行業發展新趨勢，把握行業發展新方向，積極布局多元化投資策略，目前不動產投資重點關注優質資產併購、存量地產主動管理等業務。2016年完成了對上海小陸家嘴寫字樓、上海豐樹商業城等上海核心商圈物業的投資，日前，五牛基金不動產團隊再斬獲上海徐匯區核心商圈中城國際大廈項目。併購和真實股權的合作已成為五牛不動產業務的主基調。
自2004年成立以來，五牛基金歷經十餘年的深耕細作，憑藉對宏觀政策的精準研判、對市場走勢的深刻洞察以及豐富的投資管理經驗，已形成前瞻性的投資布局，並不斷增強資產配置能力和風險控制能力。
今年，國家發改委公布的《西部大開發“十三五”規劃》中，明確未來幾年西部地區的重點工程項目。其中提到的五條橫軸、兩條縱軸以及一環的建設，勢必讓西部地區成為被房地產業“瞄準”的新興區域。規劃也提出，要爭取設立中國(重慶)自由貿易試驗區，着力探索符合國際化要求的跨境投資和貿易規則體系，成為西部內陸地區融入全球經濟一體化的重要載體。
在圓桌討論環節，五牛基金不動產投資部執行董事張嬋毅表示，對於重慶市的整體投資環境，我們持審慎樂觀態度，重慶市設立自貿試驗區主要是落實中央關於發揮重慶戰略支點和連接點重要作用、加大西部地區門戶城市開放力度的要求，帶動西部大開發戰略深入實施。作為“一帶一路”、長江經濟帶的重要樞紐及西部重點的經濟中心，目前重慶整個房地產市場始終保持着溫和而穩定的增長。